春节长假刚完,有人就开始操心着新的一年哪个城市的房子好赚钱。这不有人就评选出了最具投资的五大房地产市场——天津、长沙、西安、郑州和重庆。为什么是这几个城市,自然有很多理由。比如天津,京津城际的开通让天津受益越来越明显,而与北京、重庆、上海、广州一起被确定为国家五大中心城市,加上环渤海区域经济发展及天津滨海新区规划获批,天津房价的升值潜力足见非同一般。
这些理由其实也只是冠冕堂皇的而已。试想,有哪个城市找不出几个像样的理由来,只要房产商们想找。社科院的调查显示,中国有八成居民无购房能力,但尽管如此,房子几乎等于家的概念还是会让中国人宁愿背负起沉重的债务负担。房产商们其实看中的还是这个“万金油”,否则一切理由都只是扯淡而已。但笔者以为,政府还是不能让一个“最具投资房地产市场”的头衔就让这五个城市的居民从此生活在一个“伤心”的城市。
以长沙为例,春节期间央视二套报道该市的房屋均价是4000左右每平米,在报道的所有城市房价中是最低的。这个价格远不如一线城市京、沪、深,甚至还没有西部的昆明、兰州和包头贵。当然,城市中心均价也在7000元朝上8000元左右,但如果因为房产商和炒房团都青睐上了长沙,其房价会涨到多少,似乎没个准。最好的例子非三亚莫属,一天能涨出5000元/平米。换做是长沙,长沙人该做何想?
面对一路高歌猛进的房价,最开心的莫过于房产商们、炒房团们和相关的政府机关和官员们了,但最伤心的莫过于“生于斯、长于斯”的百姓们。因为有些人,可能涨价前还抱着一点买套新房子的希望,一涨价希望就彻底破灭了;有些人,涨价前计划买的,可一涨价再来买就得咬咬牙了;还有些人,可能涨价后也买得起,也不会因为买了套新房子就饿死,可从此得紧巴巴地过活……房子涨价对于百姓——心里头终究不是什么好滋味。
这些事实,政府也不是没看见,可抑制房价的措施至始至终只见雷声不见雨水。这——暂且理解为执行力的失败,但如果只是因为经验不足,那在一线城市和一些旅游城市失败的经验不正好可以转嫁到抑制这些“最具投资”城市的房价上涨了吗?理想当然是美好的,可在权利、利益纠结之中,谁能清白脱身,谁又愿意清白脱身?这几个纠结可能只会让民众支离破碎的梦想更加支离破碎而已。
但不管怎么样,“最具投资”城市这个漂亮的头衔,笔者还是希望给某些人带来乐趣和名利的同时,也希望他们考虑考虑另外一些人的愁苦,别让漂亮的头衔蒙上了“最伤心”这个有些灰暗的“光环”。

经过一个甲子的两会民主训练,政治家们总是能找到这些关涉国家福祉的重要问题,进行公开辩论,达致各方利益共进退的解决方案。越是重要的问题越是要公开讨论,每个人都是改革者。两会的“舆论场”已经形成。