华润对村民说：小镇的希望不是华润的希望，而是你们的希望。

起步，华润只能先找两三家做样板工程。

在洞郁屯，民房改造的标准是村民每平方米15元，每户约出2000元，主要工程是屋顶、外立面、改厨、沼气、水电的改建，华润出设计规划、出材料，包括钢筋、水泥、砖等，大约给每户补贴3万元。

而人工主要由村民自己出，基本上是亲戚找亲戚，不付工钱，只管三顿饭，下次别人家盖房，照样是相互帮忙。这就是由村民“投工投劳”改建家园的模式。

如果是华润雇当地村民来做小镇基建项目，则是普工一天50元，大工一天100元。一开始，村民只会砌墙，不会抹灰。后来，找到屯里一位村民作领头人，此人原来在广州打工是做建筑包工的，华润就包了几幢民房改建项目给他，包工包料，每平方约18元，再由他组织村民搞小段包工。

在“希望小镇”的大工地上，混杂着三种身份的施工者：一是华润外请的建筑工，二是屯里的村民，三是村民请的外屯亲戚帮工。

华润小组成员开玩笑说，一看他们手中的活儿，就知道是哪帮伙计干的。

一位新建户大喊“吃亏”，他花10多万元建起了三层楼，华润补贴了10吨水泥，他享受是的2008年的政策，从2009年2月开始，政策更好了，补贴更多了。

其实华润的政策是，哪家是民房改建或是新建，全村人互相知道、互相监督，政策上是“时间有先后，数量没区别”。

新建房，每平米约1000元，统一户型。这位新建户所用10多万元，他家自出49800元，华润补贴约7万元。

在一户新屋里，有城里住宅小区一样的厨房、厕所，但没有标准灶台，眼下还是习惯用火柴，放在灶洞里，很容易把房子熏黑。脚底踩着的，还是水泥地，没有铺瓷砖。

沼气池建在房屋周边，规划好的错落排开，大约每户圈养三头猪，猪圈下面的沼气可供一家日常所用。其中，那平屯沼气池已开挖完成27座，洞郁屯、塘雄屯的沼气池修建工程由华润燃气介入施工。

新建户的家中摆了一台宝贝似的“小金牛”，售价是5000元，因家电农机下乡，给补贴了1000元，华润又给补贴了1000元，村民实打实出的钱是3000元。

农户精打细算的意识特别强。有的原来正在建房屋，听说了华润的帮扶计划，把墙给推了。还有六户没交改建费，在观望，工作组成员说：不急，先凉一凉。

几乎天天都泡在屯里的华润小伙子们，与屯里的一山一水都熟了，与孩子们也混熟了，甚至对屯里的生畜也是“相看两不厌”。一条狗叫“村霸”，小组成员一进屯就狂吠，通知全屯的人，渐渐地，声音变温柔了；一条牛叫“交警”，因为它每天在二级路上散步，像是位忠实的“协管员”。

越改越顺的民房改建，渐次推进。而华润耗资颇大的市镇基建也在进行中。在那些用“华润电力”、“华润水泥”、“华润置地”等企业标牌围住的大工地中，新建卫生院、改建中的小学(增加师生宿舍、食堂、电教、托幼、村民科技培训等硬件条件)、小镇综合服务中心、农贸市场，一天天地露出地平面，露出它们别致而与自然景观融为一体的轮廓。