这样持续的结果是，开发商眼睛都盯在少数位置比较好的地块上，每出一个好地段的地块，都可能成为地王。

仅在6月25日一天，北京市就卖地收入23.63亿元。

在此背后，是北京市已经连续下降的财政收入成绩单。

北京市人大为此调研的结果是，今年1-5月份北京市财政收入828.3亿元，同比下降11.6%。就在同一时期，北京市安排固定资产投资217亿元，占全年投资的71%。

财政收入下降和扩大内需配套投资压力加大几乎是每个地方政府当前面临的最难的事情，而就在房地产市场出现转暖的时机，地方政府瞅准机会，开始抛售手中的土地储备。

6月24日，国土资源部副部长、国家土地副总督察鹿心社也向本报记者表示，国土资源部高度关注“地价推高房价”的说法，曾组织了100多个城市抽样调查，其结果是地价平均仅占房价23%左右，并不是推高房价的主要原因。

不过，鹿心社也向记者表示，这个23%也仅仅是平均地价，不同城市地价成本不同，北京、上海等城市略高。但是，这也仅仅是平均地价。

从“奥运乡村地块”成交结果来看，无论其将来房子卖多少钱一平方米，地价已经达到了1.52万元/平方米，业内人士预测，其周边的房价很快会平均上涨到2万元/平方米。

因为，此前富力以每平方米地价1.5万元竞下广渠门外10号地后，其周边二手房价纷纷上涨了3000元/平方米。

“高地价—地王—推高房价”的逻辑链条在不断重复，而城市的房价上涨多半归功于这个逻辑的作用。

中国土地勘测规划院副总工程师张晓玲向记者表示，不断出现“地王”是地方政府和企业共同推动的，在这背后，是地方政府扩内需投资的资金压力与企业豪赌未来房价、地价的博弈。